Строительство. Недвижимость. Аренда

В настоящее время строительный бизнес и бизнес по эксплуатации недвижимости, как и другие востребованные и динамично развивающие секторы экономики, не совсем можно воспринимать эффективным и защищенным без компетентной правовой поддержки, что уместно говорить о профессиональных услугах по юридическому сопровождению данного института предпринимательской деятельности.

*БРИГ Юридическая компания* имеет штат квалифицированных юристов, обладающих обширным опытом работы в сфере обеспечения полного юридического сопровождения проекта от идеи до ввода объекта строительства в эксплуатацию (в том числе юридическое сопровождение объекта после завершения строительства), сопровождения уже построенного и эксплуатируемого объекта и гарантируем соблюдение требований налоговой и правовой безопасности на всем этапе сотрудничества.

*БРИГ Юридическая компания* имеет огромный опыт оказания услуг компаниям-застройщикам, работающим в сфере долевого строительства. Мы отлично понимаем специфику отрасли, Ваши проблемы и пути их решения.

В активе компании — сопровождение крупных проектов по строительству жилой и офисной недвижимости, реконструкции зданий, а также реставрации памятников истории и культуры.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ:

Сопровождение деятельности Застройщика жилой и коммерческой недвижимости:

• Due diligence состояния проекта от момента его начала до текущего периода, в выявлением проблем и рисков;
• Оценка земельного участка, на котором планируется строительство объекта недвижимости, на предмет соответствия его назначения целям строительства;
• Анализ имеющейся разрешительной и исполнительной документации для ведения строительных работ;
• Получение Разрешения на строительство, подготовка отчетности Застройщика, оформление членства в СРО;
• Сопровождение деятельности Застройщика в административных органах;
• Анализ заключенных договоров, разработка и сопровождение договоров строительного подряда, договоров долевого участия, договоров инвестирования, предварительных договоров и пр.;
• Представление интересов Застройщика в отношениях с подрядчиками, участниками долевого строительства, контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами;
• Досудебное урегулирование споров, представление интересов Застройщика в арбитражном суде и в судах общей юрисдикции;
• Сопровождение налоговых и административных споров.

Сделки с недвижимостью:

• Проведение Due diligence и сопровождение сделок с объектами недвижимости и имущественными комплексами;
• Осуществление кадастровых, геодезических мероприятий в отношении земельного участка и объекта недвижимости, постановка объектов на кадастровый учет, регистрация прав на вновь созданное имущество, сопровождение процедуры перехода прав по сделакм купли-продажи, мены, дарения и пр.;
• Правовое сопровождение инвестиционных сделок в отношении объектов недвижимости на этапе строительства и готовых объектов;
• Представление интересов клиента в отношениях с подрядчиками, контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами;
• Представление интересов Застройщика в арбитражном суде и в судах общей юрисдикции по вопросам приобретенной недвижимости или прав на нее.

Арендные отношения:

• Проведение Due diligence на предмет рисков заключаемых или действующих долгосрочных или краткосрочных договоров аренды;
• Регистрация договоров аренды, в том числе через суд, признание договора долгосрочным или краткосрочным и прекращение регистрации;
• Консультации по вопросам исполнения, заключения и расторжения (в том числе одностороннего и досрочного) договоров аренды объектов недвижимости и иных объектов, обоснованности начислений и удержаний;
• Противодействие неправомерным действиям арендодателя/арендатора, в том числе при удержании имущества в обеспечение договора аренды;
• Представление интересов клиента в отношениях с арендодателем/арендатором, урегулирование досудебных споров, защита интересов клиента в суде.